In Breve
- Qual è il progetto di Th Resorts a Peschiera del Garda?
- Th Resorts trasformerà l'ex Caserma XXX maggio in un hotel 5 stelle superior.
- Quanto è l'investimento per la ristrutturazione?
- L'investimento supera i 100 milioni di euro.
- Quando è prevista l'apertura dell'hotel?
- L'apertura è prevista per la seconda metà del 2027.
Th Resorts ha ufficialmente siglato un contratto per la gestione dell’ex Caserma XXX maggio a Peschiera del Garda, un immobile che fa parte del prestigioso complesso monumentale delle Opere di difesa veneziane, riconosciuto dall’UNESCO dal 2017. Questo progetto ambizioso prevede la conversione della storica caserma in un hotel di lusso 5 stelle superior, con un investimento che supera i 100 milioni di euro da parte del proprietario Bruno Soave.
Il contratto stipulato avrà una durata complessiva di 18 anni, con la conclusione dei lavori prevista per la seconda metà del 2027. L’hotel disporrà di 110 camere, ciascuna con una superficie superiore ai 40 metri quadrati, e circa una dozzina di suite da 80 metri quadrati, dotate di ampie vetrate, sauna e vasca idromassaggio privata sul terrazzo. Inoltre, il progetto include un ristorante, quattro piscine, una spa e una darsena privata.
Parallelamente, è già iniziata la vendita di circa quaranta aparthotel nel compendio. Il piano terra dell’edificio sarà trasformato in proprietà comunale e ospiterà un museo dedicato al patrimonio UNESCO, contribuendo così alla valorizzazione della storia e della cultura locale.
Th Resorts, sotto la guida del fondatore e presidente Graziano Debellini, ha in programma di ampliare il proprio portafoglio di hotel di alta gamma. Nei prossimi 18 mesi, l’azienda prevede di aggiungere tre nuovi hotel di lusso, portando a cinque il numero totale di alberghi di alta classe gestiti, con circa 380 camere disponibili entro la primavera del 2028.
Tra i progetti in fase di sviluppo, vi è la riqualificazione di Palazzo Selvadego a Venezia, che sarà trasformato in un boutique hotel con 30 suite. Inoltre, Th Resorts è in trattativa per un albergo da 100 camere e due strutture da circa 50 camere ciascuna. Il piano industriale dell’azienda include anche iniziative nell’ospitalità open air, con aree attrezzate per case mobili, progetti greenfield, e un’espansione lungo la costa adriatica, con investimenti previsti in Sicilia e Sardegna per nuovi hotel e villaggi.
Th Resorts è partecipata al 46% da Cdp Equity e al 46% dalla holding Solfin di Debellini, mentre la quota residua è detenuta dall’Istituto atesino di sviluppo. Grazie a questa accelerazione nello sviluppo, l’azienda prevede di far crescere il fatturato a 500 milioni di euro nel prossimo triennio, rispetto ai 265 milioni attesi per il 2025. L’obiettivo a lungo termine è raggiungere un giro d’affari di 800 milioni di euro oltre il 2032, anche attraverso operazioni di fusione e acquisizione.
